Как оптимизировать расходы?

Как добиться конкурентного преимущества в сфере жилищного или офисного строительства?

На рынке работает множество застройщиков и уже сейчас есть множество нераспроданных объектов. Для того чтобы оказаться в числе победителей гонки и успешно продавать вновь построенные квартиры, необходимо решить два вопроса: снизить стоимость строительства и ускорить продажи уже введенных в эксплуатацию квартир.

Как оптимизировать расходы?

В цене квадратного метра основной составляющей является цена стройматериалов, особенно цемента. Снизить стоимость бетона – это значит и серьезно повлиять на расходы на строительство всего здания. Поэтому логичным решением будет приобрести бетонные заводы недорого и пользоваться строительными смесями собственного производства. Это позволит существенно сэкономить на транспорте и на наценке, которую закладывают в стоимость бетона уже работающие в регионах заводы. Можно приобрести и мощный, станционарный завод, который не только обеспечит бетоном собственное строительство, но и позволит реализовать его другим клиентам. Можно выбрать и мобильную модель, которую легко будет установить на загородной стройплощадке. Лучше приобретать заводы тех производителей, которые смогут обеспечить гарантийное обслуживание. Среди дополнительных расходов нужно учитывать энергетическую и транспортную составляющие, но, в общем, стоимость бетона станет существенно ниже.

Как повысить интерес потребителя?

Современный покупатель квартир предпочитает приобретать квартиры с отделкой, у него не всегда есть время на длительный ремонт. Особенно это касается жилья, которое строится в рамках региональных программ. Поэтому оптимальным способом ускорить продажи будет выставление на рынок уже полностью готовых к проживанию объектов.

Считается, что лучшим решением для новостройки с точки зрения внутренней отделки будут натяжные потолки, они обеспечивают и эффективную звукоизоляцию, и привлекательный внешний вид. Поэтому, составляя план продаж, стоит обращать внимание на объявления продажа натяжные потолки, стоимость в Москве их ненамного выше, чем в других регионах, установленные профессиональным подрядчиком потолки существенно увеличат привлекательность новостройки. Хорошо сделанный ремонт ускоряет продажи квартир в несколько раз, несильно влияет на их себестоимость для продавца, но существенно повышает рентабельность его бизнеса.